Conditions de vente
Dont prix de vente : 200 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 400 € (5.2%)
Description
Maison / villa à vendre - MORANNES SUR SARTHE (49640)
Coup de Cœur pour cette maison de plain-pied en parfait état au bord de la Sarthe !
Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée et poêle à pellets, grande véranda donnant sur le jardin, deux grandes chambres avec placard, salle d'eau avec wc, wc avec lave-mains, grand garage avec chaufferie.
Chauffage par le sol avec plancher chauffant électrique et alimenté pour partie par des panneaux solaire.
Beau terrain arboré donnant sur les bords de Sarthe avec accès direct !
Faire vite !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface terrain | 513 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Référence | 49041-861 |
| Date de mise à jour | 05/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
319 kWh/m2.an
10 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
10 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/04/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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